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2018-12-14 11:54 来源:快通网

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一个是比普通商品房低几十万元,甚至上百万元的政策性住房,一个是为买房人节省利息的贷款方式,放在一起却无法“兼容”?去年9月30日后,北京开始推出共有产权房,已有不少区有项目开放申购。

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  百度百科显示:被动式建筑又称被动式太阳能建筑,是通过建筑设计,使建筑在冬季充分利用太阳辐射热取暖,尽量减少通过维护结构及通风渗透而造成热损失;夏季尽量减少因太阳辐射及室内人员设备散热造成的热量,以不使用机械设备为前提,完全依靠加强建筑物的遮挡功能,通过建筑上的方法,达到室内环境舒适的目的的环保型建筑。

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国庆踩盘:中山东新项目关注度高 各盘优惠力度不一

2018-12-14 18:57:37|来源:新浪乐居
摘要| 国庆中山各楼盘人气如何?中山东线上,乐居编辑探访了新晋项目方直香山墅、日前刚开盘的远洋新天地及近期加推的金色年华3个楼盘。
上海房屋租赁指数办公室数据显示,2018年1月,上海房屋租赁指数为1914点,比上月下降7点,环比下降%,降幅较上月扩大个百分点,2018年开局租金行情,延续去年四季度的下降走势。

??新浪乐居讯 趁着假期,不少购房者可以带齐家庭成员好好到各楼盘看看,也能更快地商量并决定是否购买,所以国庆假期可谓楼市的“良机”,不少楼盘也会推出热场活动及优 惠来吸引购房者。

??那么国庆中山各楼盘人气如何?是否有让购房者惊喜的优 惠活动呢?乐居编辑兵分四路实地探访10多个楼盘项目。中山东线上,乐居编辑探访了新晋项目方直香山墅、日前刚开盘的远洋新天地及近期加推的金色年华3个楼盘。

??方直香山墅:面世首日引关注 产品优势足

??方直香山墅是方直集团在中山亮相的首 个项目,因为项目地价为当时中山第二高,所以得到了不少关注,有业内人士预测3万元/平米。

??上午约9点40分,乐居编辑到达方直香山墅销售中心,现场已人头攒动,今天刚好是方直香山墅开放销售中心及示范区的日子。

??项目主推建面约89平米带装修复式四房两厅两卫单位,与往常的住宅项目不同,该项目户型设计为6米层高的复式,采光度及通透度俱佳。算上赠送面积,使用率可达到120%甚至140%。

??预计首推3、4、5、8幢的其中一幢,两梯四户或两梯五户,约100套房源。国庆期间进行诚 意登 记,冻结三万存款可享开盘98折优 惠,首付12万起,但开盘时间及付款方式、单价未定。

??现场一位已进行诚 意登 记的购房者表示还不确定投资或自助,看到产品觉得心动,虽然还不知道开盘价格多少,但是目前诚 意登 记并不需要缴费,只需要冻结存款,开盘后如果不买、退回也无损失,首付12万起门槛不高,值得考虑。另一位本地自住购房者表示因为听说89平米有四房所以过来看看,自己目前居住及工作在张家边附近,但觉得项目位置还是有些远,而且周边配套有限,另外从户型来看,客厅稍微小了点,适合一家三口居住,如果还有长辈则会觉得拥挤。

??远洋新天地:现楼发售 国庆期间折上折

??博爱路是通往中山东的主要线路之一,不少品牌房企布局于此,如万科、越秀、远洋等。加之近日东区博爱七路新推出3宗商业、住宅用地,博爱路沿线项目受关注度将提高。

??乐居编辑约上午11点20到达远洋新天地销售中心,现场不少购房者正在会客区洽谈中。

??据销售人员介绍,项目已于9月28日开盘,主推11幢90-118平米三房单位,带装修,两梯四户,目前剩余部分房源。国庆期间可享受总价减15万及97折优 惠,折后单价约23000元/平米,一次性付款可额外享受98折优 惠。

??此外,项目还有一大亮点:现楼发售、预计年底可收楼。这对于刚需而言,即可省去不少租房花费,还可免去对开发商不能如期交楼的担忧。

??金色年华:产品多样化 折扣缺乏优势

??在中山,房价最高者莫过于东区,因为配套资源较齐全,不少项目因毗邻东区也得到购房者们的青睐,如水木年华、金色年华等。

??下午约2点钟,乐居编辑来到金色年华销售中心,有较多销售人员聚集在门口,现场已有约2批客户,乐居编辑停留期间新到访客户3批。

??项目当前主推靠近博爱路的23栋,85-115平米带装修三四房(两梯五户),此外10栋剩余少量136-183四房带装修单位(两梯四户),户型可选择性高。

??当前均价约19000元/平,国庆期间可申请99折优 惠,一次性付款95折优 惠,从优 惠程度来看,并不是非常吸引。此外,如选择按揭模式,需5成首付,乐居编辑稍稍按了一下计算机,对工薪人士而言,有一定的经济压力。


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